Правила размещения и проживания в жилых домах

Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом РФ от 7 февраля 1992 года № 2300 «О защите прав потребителей» и регулируют отношения при аренде жилого дома.

➢ «Найм» — комплекс действий, основной которых является обеспечение приема и размещения для временного проживания;
➢ «Дом» — жилое строение, предназначенное для временного проживания граждан, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Караидельский район, д. Новоянсаитово, ул. Набережная, д. 123А;
➢ «Наймодатель» — сторона, предоставляющая найм Жилого дома;
➢ «Гость»— гражданин, имеющий намерение арендовать, либо арендующий, и/или использующий Жилой дома, исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
➢ «Цена» — стоимость временного проживания, определенная Наймодателем. Наймодатель вправе устанавливать скидки для отдельных категорий Гостей в соответствии с маркетинговыми стратегиями (мероприятиями) и акциями, направленными на повышение привлекательности и потребительского спроса (включая тарифную политику);
➢ «Задаток» — сумма, внесённая Гостем для бронирования Жилого дома;
➢ «Бронирование» — предварительный заказ дома Гостем;
➢ «Расчетный час» — время, установленное Наймодателем для заезда и выезда Гостя;
➢ «Время заезда» — с 15 часов 00 минут по Уфимскому времени;
➢ «Время выезда» — до 12 часов 00 минут по Уфимскому времени;
➢ «Депозит» — денежные средства, вносимые Гостем в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору;
➢ «Территория» — огороженный земельный участок, на котором расположен Дом;
➢ «Причал» — строение у среза водохранилища, оборудованное для отдыха.

➢ Бронирование домов осуществляется путем принятия заявки по телефону, либо по иной связи, позволяющей достоверно установить, что заявка на бронирование исходит от Гостя;
➢ Бронирование производится при условии предоставления следующей информации:
а) даты заезда и выезда;
б) информации о количестве гостей и их возрасте;
➢ При бронировании Гость выбирает Территорию и Дом, где он будет временно проживать;
➢ Согласием на бронирование является направление Наймодателем Гостю уведомления посредством сообщения в мессенджерах или электронной почтой;
➢ Бронирование считается подтвержденным с момента зачисления суммы бронирования на счет Наймодателя.

➢ Размещение Гостя в доме осуществляется только при предоставлении оригинала документа, удостоверяющего личность:
а) паспорта гражданина РФ, удостоверяющего личность гражданина РФ на территории;
б) свидетельства о рождении — для лица, не достигшего 14- летнего возраста;
в) паспорта, удостоверяющего личность гражданина РФ за пределами Российской Федерации, — для лица, постоянно проживающего за пределами Российской Федерации;
г) паспорта иностранного гражданина или иного документа, установленного федеральным законом или признанного в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;
д) документа, выданного иностранным государством и признанного в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
е) разрешения на временное проживание лица без гражданства;
ж) вида на жительство лица без гражданства.
и) временного удостоверения личности по форме N 2П, утвержденной приказом МВД РФ от 13.11.2017 No 851. Наличие фотографии обязательно;
к) водительского удостоверения.
➢ Предъявление документов, указанных в данных пунктах обязательно каждым человеком, который будет проживать на данной территории;
➢ Наймодатель имеет право отказать в заселении в случаях, если Гость предположительно находится в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения или под воздействием психотропных веществ; выражается нецензурной бранью, грубит, оскорбляет людей, нарушает общественный порядок. При отказе в заселении Гостя по причинам, указанным в настоящем пункте, сумма бронирования не возвращается;
➢ Наймодатель, также имеет право отказать в заселении лицам, ранее проживавшим жилом доме, в случае если данными гражданами были нарушены условия и правила проживания, установленные данными Правилами;
➢ В течении часа после заселения Гость должен осмотреть дом и сообщить Наймодателя о поломках техники, разбитой или отколотой посуде, имеющихся дефектах мебели и т.д.
➢ В случае если в течении часа после заселения, Гость не уведомил Наймодателя о имеющихся поломках и дефектах в доме, при выселении Наймодатель удерживает с Гостя сумму на устранение (ремонт) данных недостатков.

➢ Оплата найма производится за наличный расчет, либо переводом на банковский счет Сбербанка, согласно прейскуранту, действующему на момент бронирования в 100% размере за весь период проживания;
➢ Депозит подлежит возврату при выселении, в случае сохранности всего имущества;
➢ Цена дома включает:
а) проживание;
б) пользование «Wi-Fi» на территории;
в) пользование электробытовыми приборами, установленными в доме (телевизор, чайник, холодильник, электроплита);
г) пользование частным причалом, территорией и мангальной зоной.

➢ Возврат денежных средств производится в той же форме, в которой производилась оплата аренды;
➢ Возврат Задатка возможен в случае отмены бронирования за семь календарных дней до даты заезда;
➢ Возврат Депозита осуществляется в стопроцентном размере при выселении, в случае полной сохранности имущества;
➢ В случае досрочного выезда Гостя по его инициативе, остаток суммы за проживание не возвращается.

➢ Проживать в Доме в период забронированного и оплаченного времени;
➢ Пользоваться электробытовыми приборами, телевидением, интернетом и т.д.;
➢ Пользоваться частным причалом и лежаками;
➢ Использовать мангальные зоны;
➢ Пользоваться бассейном.

➢ Соблюдать настоящие Правила проживания и порядок, установленный на Территории;
➢ Соблюдать правила пользования объектами инфраструктуры и регламенты их работы;
➢ Уважать права других Гостей, проживающих на Территории;
➢ Соблюдать «режим тишины» на территории с 22.00 до 10.00 ч.;
➢ Соблюдать морально-этические нормы, воздерживаться от чрезмерного употребления спиртных напитков и нецензурных выражений в общественных зонах Территории;
Нести ответственность за жизнь и здоровье несовершеннолетних детей, которые прибыли вместе с Гостем, не оставлять детей без присмотра.
➢ Бережно относиться к имуществу и оборудованию размещённых в Доме и на Территории, соблюдать чистоту и порядок. В случае утраты или повреждения имущества по вине Гостя, членов его семьи, приглашённых им Посетителей, Гость возмещает ущерб на основании соответствующего акта, составленного Наймодателем и в соответствии с действующими ценами на имущество.
➢ Соблюдать правила пожарной безопасности и пользования электроприборами в номере, соблюдать меры по сохранности жизни и здоровья.
➢ При покидании Дома закрывать водозаборные краны, окна, выключать свет и электроприборы.

➢ Предоставить в установленный срок Дом пригодный для проживания;
➢ Обеспечить конфиденциальность информации о Гостях в соответствии с ФЗ от 27.07.2006 г. No 152 «О персональных данных;
➢ В случае обнаружения забытых вещей, немедленно уведомить об этом владельца вещи.

➢ Наймодатель имеет право отказать Гостю в предоставлении аренды и выселить Гостя из Дома в случаях нарушения настоящих Правил, несвоевременной оплаты за проживание, проявления со стороны Гостя в отношении других людей агрессии или действий, угрожающих безопасности здоровья или имущества других лиц.

➢ Курить в Доме;
➢ Переставлять и выносить мебель без согласования с Наймодателем;
➢ Шуметь и включать музыку в период времени с 22.00 до 10.00 ч.;
➢ Разводить костры в неположенных местах, для этого есть мангальные зоны;
➢ Оставлять в доме и на территории после себя мусор и немытую посуду;
➢ Содержание домашних животных;
➢ Оставлять детей без присмотра у воды, на детских площадках и вблизи мангальных зон;
➢ Нахождение посторонних людей, не проживающих на Территории;
➢ Швартовка водной техники, не принадлежащей Гостям;
➢ Портить имущество, расположенное на Территории;
➢ Купаться в бассейне в состоянии алкогольного опьянения;
➢ Оставлять детей у бассейна без присмотра родителей.
➢ «Внимание! У нас отсутствует специально оборудованный пляж, в связи с этим, купание с берега и причала в водохранилища категорически запрещено». Причал разрешено использовать для отдыха на шезлонгах, рыбалки и швартовки водной техники.

➢ Наймодателем обеспечены все разумные меры безопасности на Территории, однако, учитывая природные особенности ландшафта, Гости обязаны соблюдать должные меры осторожности и осмотрительности при спуске с лестниц, при нахождении на пирсах, при прогулках по каменистым дорожками.
➢ Родители и другие лица, сопровождающие несовершеннолетних Гостей, несут полную ответственность за их личную безопасность. Категорически запрещается оставлять детей без присмотра на всей Территории.
➢ Пользование детской площадкой и всей Территорией разрешается только под личную ответственности родителей/сопровождающих.
➢ Проживая на данной Территории, Гость по умолчанию, при подтверждении брони, принимает на себя Правила, установленные на данной территории, а также все ограничения и запреты. (При бронировании, Гостю направляется уведомление с ссылкой на сайт, где в открытом доступе размещены данные правила и ограничения).